2637 Ch. Des Patriotes
Bord de l’eau

2637 Ch. Des Patriotes

Richelieu · J3l · Maison Unifamiliale Détaché · 2003

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 093 584 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
2965pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
19801pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Richelieu

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Valeur estimée — Automne 2025

1 366 980 $

(+768 211 $ vs la moyenne de Richelieu)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 965 pi² vs moyenne 1 639 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 19 801 pi² vs moyenne 18 973 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2003 vs moyenne 1982
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de rivière navigable

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +768 211 $ par rapport à la moyenne Richelieu.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 1 366 980 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 598 769 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 326 pi²; moyenne du secteur: 1 639 pi²), un terrain plus grand (+828 pi²; moyenne du secteur: 18 973 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Richelieu.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.