261 R. Calixa-Lavallee

261 R. Calixa-Lavallee

Sherbrooke · Les Nations · J1j · Maison Unifamiliale Détaché · 1961

Estimation Doormath
Données à vérifier
358 342 $
Marché en Printemps 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1116pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
5940pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Des Nations

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Valeur estimée — Printemps 2025

447 928 $

(+8 120 $ vs la moyenne de Des Nations)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 116 pi² vs moyenne 1 473 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 940 pi² vs moyenne 10 442 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1961 vs moyenne 1979

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +8 120 $ par rapport à la moyenne Des Nations.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2025 est de 447 928 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 439 808 $. Elle est proche de la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−357 pi²; moyenne du secteur: 1 473 pi²), un terrain plus petit (−4 502 pi²; moyenne du secteur: 10 442 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−18 ans; moyenne du secteur: 1 979), par rapport à une maison typique du secteur Des Nations.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.