7815 Av. De Lugano

7815 Av. De Lugano

Brossard · J4y · Maison Unifamiliale Détaché · 2013

Estimation Doormath
Données à vérifier
2 765 972 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
11165pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
25404pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
DistinctiveAA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Brossard

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Valeur estimée — Automne 2025

3 457 465 $

(+2 682 071 $ vs la moyenne de Brossard)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 11 165 pi² vs moyenne 1 825 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 25 404 pi² vs moyenne 6 094 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2013 vs moyenne 1982

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +2 682 071 $ par rapport à la moyenne Brossard.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 3 457 465 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 775 394 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+9 340 pi²; moyenne du secteur: 1 825 pi²), un terrain plus grand (+19 310 pi²; moyenne du secteur: 6 094 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+31 ans; moyenne du secteur: 1 982), par rapport à une maison typique du secteur Brossard.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.