10520 Boul. Olympia

10520 Boul. Olympia

Montréal · Ahuntsic-Cartierville · H2c · Maison Unifamiliale Détaché · 1959

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 168 537 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
1897pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5244pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Haut de gammeA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Ahuntsic-Cartierville

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Valeur estimée — Printemps 2026

1 460 671 $

(+589 220 $ vs la moyenne de Ahuntsic-Cartierville)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 897 pi² vs moyenne 1 766 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 5 244 pi² vs moyenne 4 924 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +589 220 $ par rapport à la moyenne Ahuntsic-Cartierville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 1 460 671 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 871 451 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+131 pi²; moyenne du secteur: 1 766 pi²), un terrain plus grand (+320 pi²; moyenne du secteur: 4 924 pi²) et un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5,5/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Ahuntsic-Cartierville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.