231 12e Avenue

231 12e Avenue

Richelieu · J3l · Maison Unifamiliale Détaché · 1946

Estimation Doormath
Données à vérifier
444 414 $
Marché en Printemps 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1420pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
15824pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Valeur estimée — Printemps 2025

555 517 $

(-43 252 $ vs la moyenne du secteur)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 420 pi² vs moyenne 1 639 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 15 824 pi² vs moyenne 18 973 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1946 vs moyenne 1982

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -43 252 $ par rapport à la moyenne du secteur.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2025 est de 555 517 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 598 769 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−219 pi²; moyenne du secteur: 1 639 pi²), un terrain plus petit (−3 149 pi²; moyenne du secteur: 18 973 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−36 ans; moyenne du secteur: 1 982), par rapport à une maison typique du secteur Richelieu.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.