5876 Av. Du Bocage

5876 Av. Du Bocage

Montréal · Anjou · H1m · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1973

Estimation Doormath
Données à vérifier
489 400 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1343pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
3757pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
3
Niveau de luxe
Confort modesteC+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Anjou

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Valeur estimée — Été 2025

611 750 $

(-52 430 $ vs la moyenne de Anjou)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 343 pi² vs moyenne 1 413 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 3 757 pi² vs moyenne 3 826 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -52 430 $ par rapport à la moyenne Anjou.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 611 750 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 664 180 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−70 pi²; moyenne du secteur: 1 413 pi²), un terrain plus petit (−69 pi²; moyenne du secteur: 3 826 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3,5/10; moyenne du secteur: 3,9/10), par rapport à une maison typique du secteur Anjou.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.