486 R. Marceau

486 R. Marceau

Repentigny · J6a · Maison Unifamiliale Détaché · 1977

Estimation Doormath
Données à vérifier
372 021 $
Marché en Été 2024
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1044pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6100pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Repentigny

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Valeur estimée — Été 2024

465 026 $

(-97 161 $ vs la moyenne de Repentigny)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 044 pi² vs moyenne 1 441 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 6 100 pi² vs moyenne 7 404 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1977 vs moyenne 1984

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -97 161 $ par rapport à la moyenne Repentigny.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2024 est de 465 026 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 562 187 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−397 pi²; moyenne du secteur: 1 441 pi²), un terrain plus petit (−1 304 pi²; moyenne du secteur: 7 404 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−7 ans; moyenne du secteur: 1 984), par rapport à une maison typique du secteur Repentigny.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.