2844 R. Du Centre

2844 R. Du Centre

Montréal · Le Sud-Ouest · H3k · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1900

Estimation Doormath
Données à vérifier
598 961 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1597pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
1817pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Le Sud-Ouest

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Valeur estimée —

748 701 $

(-130 607 $ vs la moyenne de Le Sud-Ouest)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 597 pi² vs moyenne 1 547 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 1 817 pi² vs moyenne 2 348 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1900 vs moyenne 1938

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -130 607 $ par rapport à la moyenne Le Sud-Ouest.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 25 mars 2025 est de 748 701 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 879 308 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+50 pi²; moyenne du secteur: 1 547 pi²), un terrain plus petit (−531 pi²; moyenne du secteur: 2 348 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−38 ans; moyenne du secteur: 1 938), par rapport à une maison typique du secteur Le Sud-Ouest.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.