4757 R. Saint-Félix

4757 R. Saint-Félix

Saint-Augustin-De-Desmaures · G3a · Maison Unifamiliale Détaché · 2019

Estimation Doormath
Données à vérifier
2 179 184 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
12846pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain format domaine
58059pi²
Chambres
Chambres hors-sol
6
Salles de bain
Confort au quotidien
8
Garage
Stationnement intérieur
4
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
10
Niveau de luxe
PrestigieuseAA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Saint-Augustin-de-Desmaures

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Valeur estimée — Printemps 2026

2 723 980 $

(+2 167 591 $ vs la moyenne de Saint-Augustin-de-Desmaures)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 12 846 pi² vs moyenne 1 545 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 58 059 pi² vs moyenne 18 253 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2019 vs moyenne 1985

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +2 167 591 $ par rapport à la moyenne Saint-Augustin-de-Desmaures.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 2 723 980 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 556 389 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+11 301 pi²; moyenne du secteur: 1 545 pi²), un terrain plus grand (+39 806 pi²; moyenne du secteur: 18 253 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+34 ans; moyenne du secteur: 1 985), par rapport à une maison typique du secteur Saint-Augustin-de-Desmaures.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.