2840 R. Du Centre

2840 R. Du Centre

Montréal · Le Sud-Ouest · H3k · Maison de ville Unifamiliale · 1900

Estimation Doormath
Données à vérifier
552 410 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1390pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
1341pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Le Sud-Ouest

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Valeur estimée —

690 513 $

(-188 795 $ vs la moyenne de Le Sud-Ouest)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 390 pi² vs moyenne 1 547 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 1 341 pi² vs moyenne 2 348 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1900 vs moyenne 1938

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -188 795 $ par rapport à la moyenne Le Sud-Ouest.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 25 mars 2025 est de 690 513 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 879 308 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−157 pi²; moyenne du secteur: 1 547 pi²), un terrain plus petit (−1 007 pi²; moyenne du secteur: 2 348 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−38 ans; moyenne du secteur: 1 938), par rapport à une maison typique du secteur Le Sud-Ouest.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.