4250 R. Saint-Ambroise / #104

4250 R. Saint-Ambroise #104

Montréal · Le Sud-Ouest · H4c · Condo · 2004

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
630 362 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo spacieux
1187pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
Terrasse
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
RaffinéeA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Le Sud-Ouest

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Valeur estimée — Automne 2025

787 952 $

(+334 745 $ vs la moyenne de Le Sud-Ouest)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 187 pi² vs moyenne 817 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A (standard) vs moyenne du secteur B+ (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2004 vs moyenne 1998

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +334 745 $ par rapport à la moyenne Le Sud-Ouest.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 787 952 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 453 207 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+370 pi²; moyenne du secteur: 817 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5/10; moyenne du secteur: 4,4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+6 ans; moyenne du secteur: 1 998), par rapport à une condo typique du secteur Le Sud-Ouest.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.