100 Ch. Morin
Bord de l’eau

100 Ch. Morin

Orford · J1x · Maison Unifamiliale Détaché · 1981

Estimation Doormath
Données à vérifier
451 023 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison compacte
685pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain format domaine
59235pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Orford

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Valeur estimée — Printemps 2026

563 779 $

(-99 740 $ vs la moyenne de Orford)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 685 pi² vs moyenne 1 622 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 59 235 pi² vs moyenne 81 011 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1981 vs moyenne 1995
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de rivière

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -99 740 $ par rapport à la moyenne Orford.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 563 779 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 663 519 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−937 pi²; moyenne du secteur: 1 622 pi²), un terrain plus petit (−21 776 pi²; moyenne du secteur: 81 011 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Orford.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.