70 R. De La Passerelle
Bord de l’eau

70 R. De La Passerelle

Québec · La Haute-Saint-Charles · G2a · Maison Unifamiliale Détaché · 1973

Estimation Doormath
Données à vérifier
556 520 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1645pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7500pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans La Haute-Saint-Charles

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Valeur estimée — Automne 2025

695 650 $

(+278 534 $ vs la moyenne de La Haute-Saint-Charles)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 645 pi² vs moyenne 1 147 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 7 500 pi² vs moyenne 11 683 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1973 vs moyenne 1985
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de rivière

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +278 534 $ par rapport à la moyenne La Haute-Saint-Charles.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 695 650 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 417 116 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+498 pi²; moyenne du secteur: 1 147 pi²), un terrain plus petit (−4 183 pi²; moyenne du secteur: 11 683 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur La Haute-Saint-Charles.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.