3510 Ch. Royal

3510 Ch. Royal

Québec · Beauport · G1e · Maison Unifamiliale Détaché · 1950

Estimation Doormath
Données à vérifier
276 420 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
897pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4923pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Confort modesteC+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Beauport

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Valeur estimée — Automne 2025

345 525 $

(-87 143 $ vs la moyenne de Beauport)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 897 pi² vs moyenne 1 191 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 4 923 pi² vs moyenne 7 529 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1950 vs moyenne 1981

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -87 143 $ par rapport à la moyenne Beauport.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 345 525 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 432 668 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−294 pi²; moyenne du secteur: 1 191 pi²), un terrain plus petit (−2 606 pi²; moyenne du secteur: 7 529 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−31 ans; moyenne du secteur: 1 981), par rapport à une maison typique du secteur Beauport.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.