1306 R. Montcalm

1306 R. Montcalm

L'Ancienne-Lorette · G2e · Maison Unifamiliale Détaché · 1988

Estimation Doormath
Données à vérifier
325 670 $
Marché en Printemps 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
885pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5243pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans L'Ancienne-Lorette

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Valeur estimée — Printemps 2025

407 088 $

(-53 745 $ vs la moyenne de L'Ancienne-Lorette)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 885 pi² vs moyenne 1 280 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 243 pi² vs moyenne 6 627 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1988 vs moyenne 1981

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -53 745 $ par rapport à la moyenne L'Ancienne-Lorette.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2025 est de 407 088 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 460 833 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−395 pi²; moyenne du secteur: 1 280 pi²), un terrain plus petit (−1 384 pi²; moyenne du secteur: 6 627 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+7 ans; moyenne du secteur: 1 981), par rapport à une maison typique du secteur L'Ancienne-Lorette.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.