3715 Pl. Eugene-Hamel

3715 Pl. Eugene-Hamel

Montréal · Saint-Laurent · H4r · Maison Unifamiliale Détaché · 2008

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 396 299 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
3419pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6200pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Saint-Laurent

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Valeur estimée —

1 745 374 $

(+872 254 $ vs la moyenne de Saint-Laurent)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 3 419 pi² vs moyenne 1 943 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 6 200 pi² vs moyenne 4 215 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2008 vs moyenne 1977

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +872 254 $ par rapport à la moyenne Saint-Laurent.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 25 mars 2025 est de 1 745 374 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 873 120 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 476 pi²; moyenne du secteur: 1 943 pi²), un terrain plus grand (+1 985 pi²; moyenne du secteur: 4 215 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+31 ans; moyenne du secteur: 1 977), par rapport à une maison typique du secteur Saint-Laurent.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.