136 Av. Saint-Cyr

136 Av. Saint-Cyr

Montréal-Est · H1b · Maison Unifamiliale Détaché · 1998

Estimation Doormath
Données à vérifier
399 035 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1496pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
8279pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
FatiguéeD+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Montréal-Est

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Valeur estimée —

498 794 $

(+81 357 $ vs la moyenne de Montréal-Est)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 496 pi² vs moyenne 1 256 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 8 279 pi² vs moyenne 4 330 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1998 vs moyenne 1949

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +81 357 $ par rapport à la moyenne Montréal-Est.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 25 mars 2025 est de 498 794 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 417 437 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+240 pi²; moyenne du secteur: 1 256 pi²), un terrain plus grand (+3 949 pi²; moyenne du secteur: 4 330 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 3,8/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+49 ans; moyenne du secteur: 1 949), par rapport à une maison typique du secteur Montréal-Est.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.