46 R. Dufferin

46 R. Dufferin

Hampstead · H3x · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1927

Estimation Doormath
Données à vérifier
767 650 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
1944pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
3250pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
FatiguéeD+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Hampstead

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Valeur estimée —

959 563 $

(-977 000 $ vs la moyenne de Hampstead)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 944 pi² vs moyenne 3 017 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 3 250 pi² vs moyenne 6 722 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1927 vs moyenne 1959

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -977 000 $ par rapport à la moyenne Hampstead.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 25 mars 2025 est de 959 563 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 936 563 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−1 073 pi²; moyenne du secteur: 3 017 pi²), un terrain plus petit (−3 472 pi²; moyenne du secteur: 6 722 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−32 ans; moyenne du secteur: 1 959), par rapport à une maison typique du secteur Hampstead.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.