36 Boul. Magenta O

36 Boul. Magenta O

Farnham · J2n · Maison Unifamiliale Détaché · 1963

Estimation Doormath
Données à vérifier
356 542 $
Marché en Printemps 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1432pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
10029pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Farnham

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Valeur estimée — Printemps 2025

445 678 $

(+36 438 $ vs la moyenne de Farnham)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 432 pi² vs moyenne 1 375 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 10 029 pi² vs moyenne 32 575 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1963 vs moyenne 1973

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +36 438 $ par rapport à la moyenne Farnham.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2025 est de 445 678 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 409 240 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+57 pi²; moyenne du secteur: 1 375 pi²), un terrain plus petit (−22 546 pi²; moyenne du secteur: 32 575 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−10 ans; moyenne du secteur: 1 973), par rapport à une maison typique du secteur Farnham.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.