4899 R. Louis-Frechette

4899 R. Louis-Frechette

Montréal · Pierrefonds-Roxboro · H9j · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1972

Estimation Doormath
Données à vérifier
486 066 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1260pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
5781pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Pierrefonds-Roxboro

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Valeur estimée — Printemps 2026

607 583 $

(-35 158 $ vs la moyenne de Pierrefonds-Roxboro)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 260 pi² vs moyenne 1 648 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 781 pi² vs moyenne 6 394 pi²

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -35 158 $ par rapport à la moyenne Pierrefonds-Roxboro.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 607 583 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 642 741 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−388 pi²; moyenne du secteur: 1 648 pi²), un terrain plus petit (−613 pi²; moyenne du secteur: 6 394 pi²) et un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Pierrefonds-Roxboro.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.