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500 Rue De La Montagne #503
montréal (Ville-Marie) Québec, H3C
Street View interactif
500 Rue De La Montagne #503
montréal (Ville-Marie) Québec, H3C
79 unités
8 étages
Construit 1993
Voir toutes les unités
Espace Extérieur
Espace Extérieur
Aucun
Ascenseur
Ascenseur
Oui
Gym
Gym
Non
Piscine
Piscine
None
Spa
Spa
Non
Sauna
Sauna
Non
Portier
Portier
Non
Valet
Valet
Non
Tennis
Tennis
Non
Pieds carrés
1 221
Étage
5
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outdoor
Espace Extérieur
Balcon
vue sur l'eau
Vue sur l'eau
Non
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Chambre(s)
bed
Hors-sol
2
Sous-sol
0
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bustrucktrainplane
Niveau de Bruit
Véhicules qui peuvent etre entendus
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Salle(s) de bain
bathroom
Salle(s) de bain
2
Salle(s) d'eau
0
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air conditioned
Air Climatisé
Aucun
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Stationnement
parking
Intérieur
1
Extérieur
0
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condo fee
Frais de condo Mensuels
488 $
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Niveau de luxe estimé
Standard
B
672 081 $
Niveau de luxe estimé
Améliorée
B+
673 172 $
Niveau de luxe estimé
Raffinée
A
692 852 $
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Valeur estimée — Hiver 2025

673 172 $

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 221 pi² vs moyenne 884 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1993 vs moyenne 2005

Résumé de l'évaluation

Le contexte d’environnement est résumé avec des contraintes d'environnement, ce qui influence la sensibilité du prix aux caractéristiques. La valeur de référence pour cette propriété se situe dans une tranche 650 000 $–700 000 $. Elle s'appuie sur un modèle de localisation combiné à des ajustements par caractéristiques (superficie, chambres, salles de bain, stationnement, niveau de finition). L'année de construction (1993) est plus ancienne que la moyenne du secteur (−12 ans).

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Données financières avancées

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Propriété et contexte local

Les couleurs affichées sur la carte représentent la valeur de localisation attribuée à chaque adresse. Elles traduisent des différences micro-locales — comme l’exposition au bruit, la circulation ou la proximité des services — qui peuvent influencer la valeur même à très courte distance.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.

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