1323 Ch. Du Coteau-Rouge

1323 Ch. Du Coteau-Rouge

Longueuil · Le Vieux-Longueuil · J4k · Maison Unifamiliale Détaché · 1950

Estimation Doormath
Données à vérifier
289 574 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1019pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
2750pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
1
Niveau de luxe
FatiguéeD+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Le Vieux-Longueuil

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Valeur estimée — Automne 2025

361 968 $

(-273 492 $ vs la moyenne de Le Vieux-Longueuil)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 019 pi² vs moyenne 1 438 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 2 750 pi² vs moyenne 6 949 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1950 vs moyenne 1973

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -273 492 $ par rapport à la moyenne Le Vieux-Longueuil.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 361 968 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 635 460 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−419 pi²; moyenne du secteur: 1 438 pi²), un terrain plus petit (−4 199 pi²; moyenne du secteur: 6 949 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−23 ans; moyenne du secteur: 1 973), par rapport à une maison typique du secteur Le Vieux-Longueuil.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.