5120 R. Des Macons

5120 R. Des Macons

Montréal · Pierrefonds-Roxboro · H8z · Maison Unifamiliale Détaché · 1953

Estimation Doormath
Données à vérifier
399 873 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1434pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
14488pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
UséeD
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Pierrefonds-Roxboro

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Valeur estimée — Été 2025

499 841 $

(-142 900 $ vs la moyenne de Pierrefonds-Roxboro)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 434 pi² vs moyenne 1 648 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 14 488 pi² vs moyenne 6 394 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1953 vs moyenne 1976

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -142 900 $ par rapport à la moyenne Pierrefonds-Roxboro.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 499 841 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 642 741 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−214 pi²; moyenne du secteur: 1 648 pi²), un terrain plus grand (+8 094 pi²; moyenne du secteur: 6 394 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−23 ans; moyenne du secteur: 1 976), par rapport à une maison typique du secteur Pierrefonds-Roxboro.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.