2630 R. Du Brasier

2630 R. Du Brasier

Québec · Les Rivières · G2c · Maison Unifamiliale Détaché · 1989

Estimation Doormath
Données à vérifier
485 370 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1441pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4881pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Les Rivières

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Valeur estimée — Automne 2025

606 712 $

(+150 739 $ vs la moyenne de Les Rivières)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 441 pi² vs moyenne 1 264 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 4 881 pi² vs moyenne 6 248 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1989 vs moyenne 1984

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +150 739 $ par rapport à la moyenne Les Rivières.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 606 712 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 455 973 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+177 pi²; moyenne du secteur: 1 264 pi²), un terrain plus petit (−1 367 pi²; moyenne du secteur: 6 248 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+5 ans; moyenne du secteur: 1 984), par rapport à une maison typique du secteur Les Rivières.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.