3636 R. Des Opales

3636 R. Des Opales

Lévis · Desjardins · G6w · Maison Unifamiliale Détaché · 2003

Estimation Doormath
Données à vérifier
362 299 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
997pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5490pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Desjardins

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Valeur estimée — Automne 2025

452 874 $

(+43 188 $ vs la moyenne de Desjardins)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 997 pi² vs moyenne 1 358 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 490 pi² vs moyenne 15 647 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2003 vs moyenne 1976

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +43 188 $ par rapport à la moyenne Desjardins.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 452 874 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 409 686 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−361 pi²; moyenne du secteur: 1 358 pi²), un terrain plus petit (−10 157 pi²; moyenne du secteur: 15 647 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+27 ans; moyenne du secteur: 1 976), par rapport à une maison typique du secteur Desjardins.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.