104 R. Lecavalier

104 R. Lecavalier

Montréal · Saint-Laurent · H4n · Maison Unifamiliale Détaché · 1951

Estimation Doormath
Données à vérifier
638 346 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1269pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5253pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Saint-Laurent

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Valeur estimée —

797 932 $

(-75 188 $ vs la moyenne de Saint-Laurent)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 269 pi² vs moyenne 1 943 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 5 253 pi² vs moyenne 4 215 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1951 vs moyenne 1977

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -75 188 $ par rapport à la moyenne Saint-Laurent.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 25 mars 2025 est de 797 932 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 873 120 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−674 pi²; moyenne du secteur: 1 943 pi²), un terrain plus grand (+1 038 pi²; moyenne du secteur: 4 215 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−26 ans; moyenne du secteur: 1 977), par rapport à une maison typique du secteur Saint-Laurent.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.