3 Av. Goulet

3 Av. Goulet

Lévis · Les Chutes-De-La-Chaudière-Est · G6z · Maison Unifamiliale Détaché · 1959

Estimation Doormath
Données à vérifier
485 478 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison compacte
760pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5003pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
ÉliteS
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Les Chutes-de-la-Chaudière-Est

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Valeur estimée — Printemps 2026

606 847 $

(+194 483 $ vs la moyenne de Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 760 pi² vs moyenne 1 329 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 003 pi² vs moyenne 14 513 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → S (très haut de gamme) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1959 vs moyenne 1982

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +194 483 $ par rapport à la moyenne Les Chutes-de-la-Chaudière-Est.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 606 847 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 412 364 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−569 pi²; moyenne du secteur: 1 329 pi²), un terrain plus petit (−9 510 pi²; moyenne du secteur: 14 513 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 8/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−23 ans; moyenne du secteur: 1 982), par rapport à une maison typique du secteur Les Chutes-de-la-Chaudière-Est.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.