6345 Av. Cairns

6345 Av. Cairns

Montréal · Anjou · H1k · Maison Unifamiliale Détaché · 1969

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
1 263 434 $
Marché en Printemps 2026
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2126pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7992pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
Haut de gammeA+
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Anjou

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Printemps 2026

1 579 292 $

(+915 112 $ vs la moyenne de Anjou)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 126 pi² vs moyenne 1 413 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 7 992 pi² vs moyenne 3 826 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1969 vs moyenne 1974

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +915 112 $ par rapport à la moyenne Anjou.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 1 579 292 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 664 180 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+713 pi²; moyenne du secteur: 1 413 pi²), un terrain plus grand (+4 166 pi²; moyenne du secteur: 3 826 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5,5/10; moyenne du secteur: 3,9/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−5 ans; moyenne du secteur: 1 974), par rapport à une maison typique du secteur Anjou.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.