323 Boul. De Mortagne

323 Boul. De Mortagne

Boucherville · J4b · Maison Unifamiliale Détaché · 1974

Estimation Doormath
Données à vérifier
530 848 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1057pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
9090pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Boucherville

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Valeur estimée — Automne 2025

663 560 $

(-103 660 $ vs la moyenne de Boucherville)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 057 pi² vs moyenne 1 776 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 9 090 pi² vs moyenne 8 851 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1974 vs moyenne 1979

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -103 660 $ par rapport à la moyenne Boucherville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 663 560 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 767 220 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−719 pi²; moyenne du secteur: 1 776 pi²), un terrain plus grand (+239 pi²; moyenne du secteur: 8 851 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−5 ans; moyenne du secteur: 1 979), par rapport à une maison typique du secteur Boucherville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.