2645 R. Du Colibri

2645 R. Du Colibri

Laval · H7l · Maison Unifamiliale Détaché · 1987

Estimation Doormath
Données à vérifier
544 541 $
Marché en Printemps 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1028pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7361pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Laval

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Valeur estimée — Printemps 2025

680 676 $

(+43 944 $ vs la moyenne de Laval)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 028 pi² vs moyenne 1 697 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 7 361 pi² vs moyenne 6 715 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1987 vs moyenne 1980

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +43 944 $ par rapport à la moyenne Laval.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2025 est de 680 676 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 636 732 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−669 pi²; moyenne du secteur: 1 697 pi²), un terrain plus grand (+646 pi²; moyenne du secteur: 6 715 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+7 ans; moyenne du secteur: 1 980), par rapport à une maison typique du secteur Laval.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.