264 Av. Simon-Bolivar

264 Av. Simon-Bolivar

Québec · Beauport · G1c · Maison Unifamiliale Détaché · 1991

Estimation Doormath
Données à vérifier
430 598 $
Marché en Printemps 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1456pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7406pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Beauport

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Printemps 2025

538 248 $

(+105 580 $ vs la moyenne de Beauport)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 456 pi² vs moyenne 1 191 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 7 406 pi² vs moyenne 7 529 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1991 vs moyenne 1981

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +105 580 $ par rapport à la moyenne Beauport.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2025 est de 538 248 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 432 668 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+265 pi²; moyenne du secteur: 1 191 pi²), un terrain plus petit (−123 pi²; moyenne du secteur: 7 529 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+10 ans; moyenne du secteur: 1 981), par rapport à une maison typique du secteur Beauport.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.