485 Av. Berkley

485 Av. Berkley

Saint-Lambert · J4p · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1952

Estimation Doormath
Données à vérifier
491 417 $
Marché en Printemps 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1002pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
5500pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
UséeD
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Saint-Lambert

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Valeur estimée — Printemps 2025

614 271 $

(-548 484 $ vs la moyenne de Saint-Lambert)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 002 pi² vs moyenne 1 927 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 500 pi² vs moyenne 38 949 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -548 484 $ par rapport à la moyenne Saint-Lambert.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2025 est de 614 271 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 162 755 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−925 pi²; moyenne du secteur: 1 927 pi²), un terrain plus petit (−33 449 pi²; moyenne du secteur: 38 949 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2/10; moyenne du secteur: 4,1/10), par rapport à une maison typique du secteur Saint-Lambert.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.