359 Ch. Du Nordet
Bord de l’eau

359 Ch. Du Nordet

Magog · J1x · Maison Unifamiliale Détaché · 1989

Estimation Doormath
Données à vérifier
2 582 777 $
Marché en Hiver 2026
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
4726pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain format domaine
48438pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
RaffinéeA
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Magog

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Hiver 2026

3 228 471 $

(+2 730 281 $ vs la moyenne de Magog)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 4 726 pi² vs moyenne 1 571 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 48 438 pi² vs moyenne 57 331 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1989 vs moyenne 1984
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de lac navigable

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +2 730 281 $ par rapport à la moyenne Magog.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 3 228 471 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 498 190 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+3 155 pi²; moyenne du secteur: 1 571 pi²), un terrain plus petit (−8 893 pi²; moyenne du secteur: 57 331 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Magog.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.