535 R. De La Girouille

535 R. De La Girouille

Québec · Beauport · Maison Unifamiliale Détaché · 2009

Estimation Doormath
Données à vérifier
806 024 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2021pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7947pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
3
Niveau de luxe
RaffinéeA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Beauport

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Valeur estimée — Automne 2025

1 007 530 $

(+574 862 $ vs la moyenne de Beauport)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 021 pi² vs moyenne 1 191 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 7 947 pi² vs moyenne 7 529 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2009 vs moyenne 1981

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +574 862 $ par rapport à la moyenne Beauport.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 1 007 530 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 432 668 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+830 pi²; moyenne du secteur: 1 191 pi²), un terrain plus grand (+418 pi²; moyenne du secteur: 7 529 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+28 ans; moyenne du secteur: 1 981), par rapport à une maison typique du secteur Beauport.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.