154 Av. De La Roche

154 Av. De La Roche

Pointe-Claire · H9r · Maison Unifamiliale Détaché · 1981

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 032 479 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
3202pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7714pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Pointe-Claire

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Valeur estimée — Été 2025

1 290 599 $

(+537 439 $ vs la moyenne de Pointe-Claire)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 3 202 pi² vs moyenne 1 775 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 7 714 pi² vs moyenne 6 785 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1981 vs moyenne 1967

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +537 439 $ par rapport à la moyenne Pointe-Claire.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 1 290 599 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 753 160 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 427 pi²; moyenne du secteur: 1 775 pi²), un terrain plus grand (+929 pi²; moyenne du secteur: 6 785 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 3,9/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+14 ans; moyenne du secteur: 1 967), par rapport à une maison typique du secteur Pointe-Claire.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.