35 R. Dufferin

35 R. Dufferin

Hampstead · H3x · Maison Unifamiliale Détaché · 1939

Estimation Doormath
Données à vérifier
803 702 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1421pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5363pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
FatiguéeD+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Hampstead

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Valeur estimée —

1 004 627 $

(-931 936 $ vs la moyenne de Hampstead)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 421 pi² vs moyenne 3 017 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 363 pi² vs moyenne 6 722 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1939 vs moyenne 1959

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -931 936 $ par rapport à la moyenne Hampstead.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 28 mars 2025 est de 1 004 627 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 936 563 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−1 596 pi²; moyenne du secteur: 3 017 pi²), un terrain plus petit (−1 359 pi²; moyenne du secteur: 6 722 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−20 ans; moyenne du secteur: 1 959), par rapport à une maison typique du secteur Hampstead.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.