748 6e avenue

montréal · rivière-des-prairies--pointe-aux-trembles · Rivière-des-Prairies--Pointe-aux-Trembles · Maison

Estimation DoormathProfil

748 6e avenue

montréal · rivière-des-prairies--pointe-aux-trembles · Rivière-des-Prairies--Pointe-aux-Trembles

645 481 $

Marché en Été 2025

Un repère de marché basé sur ce profil

L’estimation combine les caractéristiques saisies sur Doormath avec les données du marché local.

Caractéristiques de la propriété

Les principaux détails utilisés pour positionner cette propriété.

Superficie habitable

1659 pi²

Espace extérieur

3827 pi²

Chambres

Salles de bain

1 + 1 ½

Stationnement intérieur

Stationnement extérieur

Année de construction

2023

Bord de l’eau

Non

Vue sur l’eau

Non

Style de maison

2 Storey

Finition du sous-sol

Fully

Fourchette de valeur estimée

L’état et le niveau de finition peuvent déplacer l’estimation dans cette fourchette.

C+Confort modeste

610 608 $

BStandard

645 481 $

B+Améliorée

692 814 $

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Évolution de la valeur estimée

Historique des estimations Doormath pour le niveau de luxe sélectionné.

StandardB

Croissance annualisée+5.4 % / an

Valeur projetée · 12 mois

Optimiste726 336 $

Moyenne684 295 $

Prudente644 107 $

Analyse de la propriété

Le contexte d’environnement est résumé dans des conditions d'environnement typiques, ce qui influence la sensibilité du prix aux caractéristiques. La valeur de référence pour cette propriété se situe dans une tranche 600 000 $–650 000 $. Elle s'appuie sur un modèle de localisation combiné à des ajustements par caractéristiques (superficie, chambres, salles de bain, stationnement, niveau de finition).

Historique des ventes

Transactions enregistrées associées à cette adresse.

Aucune transaction de vente vérifiée n’est actuellement disponible.

Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.

748 6e Avenue

Montréal · Rivière-Des-Prairies--Pointe-Aux-Trembles · H1b · Maison Unifamiliale Détaché · 2023

748 6e Avenue

Montréal · Rivière-Des-Prairies--Pointe-Aux-Trembles · H1b · Maison Unifamiliale Détaché · 2023

Estimation Doormath

Données à vérifier

748 6e Avenue

Montréal · Rivière-Des-Prairies--Pointe-Aux-Trembles · H1b

516 385 $

Marché en Été 2025

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Superficie habitable

Catégorie :Maison familiale

1659pi²

Superficie du terrain

Catégorie :Petit terrain

3827pi²

Chambres

Chambres hors-sol

Salles de bain

Confort au quotidien

Garage

Stationnement intérieur

Stationnement extérieur

Entrée ou extérieur

Niveau de luxe

StandardB

Plus de caractéristiques

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire

ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles

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Propriétaire

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Dans Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles

Important

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Valeur estimée — Été 2025

645 481 $

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

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Valeur estimée — Été 2025

645 481 $