38 R. Lebeau

38 R. Lebeau

Sainte-Thérèse · J7e · Maison Unifamiliale Détaché · 1960

Estimation Doormath
Données à vérifier
282 383 $
Marché en Automne 2024
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1015pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
3450pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Très uséeE+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Sainte-Thérèse

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Valeur estimée — Automne 2024

352 979 $

(-281 063 $ vs la moyenne de Sainte-Thérèse)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 015 pi² vs moyenne 1 566 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 3 450 pi² vs moyenne 7 399 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → E+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1960 vs moyenne 1971

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -281 063 $ par rapport à la moyenne Sainte-Thérèse.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2024 est de 352 979 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 634 042 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−551 pi²; moyenne du secteur: 1 566 pi²), un terrain plus petit (−3 949 pi²; moyenne du secteur: 7 399 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 1,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−11 ans; moyenne du secteur: 1 971), par rapport à une maison typique du secteur Sainte-Thérèse.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.