1296 Ch. Du Bord-De-L'Eau / #101

1296 Ch. Du Bord-De-L'Eau #101

Laval · H7y · Condo · 2012

Estimation Doormath
Données à vérifier
452 058 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Condo spacieux
1282pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
PrestigieuseAA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Laval

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Valeur estimée — Hiver 2026

565 073 $

(+187 024 $ vs la moyenne de Laval)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 282 pi² vs moyenne 1 031 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2012 vs moyenne 2002

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +187 024 $ par rapport à la moyenne Laval.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 565 073 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 378 049 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+251 pi²; moyenne du secteur: 1 031 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6,5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+10 ans; moyenne du secteur: 2 002), par rapport à une condo typique du secteur Laval.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.