1296 Ch. Du Bord-De-L'Eau / #102
Vue sur l'eau

1296 Ch. Du Bord-De-L'Eau #102

Laval · H7y · Condo · 2012

Estimation Doormath
Données à vérifier
428 236 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo spacieux
1232pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
RaffinéeA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Laval

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Valeur estimée — Été 2025

535 295 $

(+157 246 $ vs la moyenne de Laval)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 232 pi² vs moyenne 1 031 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2012 vs moyenne 2002

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +157 246 $ par rapport à la moyenne Laval.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 535 295 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 378 049 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+201 pi²; moyenne du secteur: 1 031 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+10 ans; moyenne du secteur: 2 002), par rapport à une condo typique du secteur Laval.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.