1625 Av. Victoria / #606

1625 Av. Victoria #606

Saint-Lambert · J4r · Condo · 1986

Estimation Doormath
Données à vérifier
360 192 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo spacieux
1122pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
Haut de gammeA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Saint-Lambert

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Valeur estimée — Automne 2025

450 240 $

(+54 049 $ vs la moyenne de Saint-Lambert)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 122 pi² vs moyenne 1 152 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +54 049 $ par rapport à la moyenne Saint-Lambert.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 450 240 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 396 191 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−30 pi²; moyenne du secteur: 1 152 pi²) et un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5,5/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une condo typique du secteur Saint-Lambert.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.