45 Av. Maplewood

45 Av. Maplewood

Montréal · Outremont · H2v · Maison Unifamiliale Détaché · 1989

Estimation Doormath
Données à vérifier
3 244 241 $
Marché en Automne 2024
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
4731pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
8001pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Outremont

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Automne 2024

4 055 301 $

(+1 996 074 $ vs la moyenne de Outremont)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 4 731 pi² vs moyenne 2 617 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 8 001 pi² vs moyenne 4 490 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1989 vs moyenne 1932

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +1 996 074 $ par rapport à la moyenne Outremont.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2024 est de 4 055 301 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 2 059 227 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+2 114 pi²; moyenne du secteur: 2 617 pi²), un terrain plus grand (+3 511 pi²; moyenne du secteur: 4 490 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,2/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+57 ans; moyenne du secteur: 1 932), par rapport à une maison typique du secteur Outremont.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.