7664 R. Bouvier

7664 R. Bouvier

Montréal · Lasalle · H8n · Maison de ville Unifamiliale · 2019

Estimation Doormath
Données à vérifier
691 812 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2144pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
1934pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Lasalle

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Valeur estimée — Été 2025

864 765 $

(+119 311 $ vs la moyenne de Lasalle)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 144 pi² vs moyenne 1 523 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 1 934 pi² vs moyenne 5 531 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2019 vs moyenne 1974

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +119 311 $ par rapport à la moyenne Lasalle.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 864 765 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 745 454 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+621 pi²; moyenne du secteur: 1 523 pi²), un terrain plus petit (−3 597 pi²; moyenne du secteur: 5 531 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+45 ans; moyenne du secteur: 1 974), par rapport à une maison typique du secteur Lasalle.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.