3 Boul. Simard / #705

3 Boul. Simard #705

Saint-Lambert · J4s · Condo · 1989

Estimation Doormath
Données à vérifier
783 318 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo d'exception
1852pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
ÉliteS
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Propriétaire
ABCL

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Dans Saint-Lambert

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Valeur estimée — Automne 2025

979 147 $

(+582 956 $ vs la moyenne de Saint-Lambert)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 852 pi² vs moyenne 1 152 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → S (très haut de gamme) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +582 956 $ par rapport à la moyenne Saint-Lambert.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 979 147 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 396 191 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+700 pi²; moyenne du secteur: 1 152 pi²) et un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 8/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une condo typique du secteur Saint-Lambert.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.