10011 Boul. Pie-Ix / #1012

10011 Boul. Pie-Ix #1012

Montréal · Montréal-Nord · H1h · Condo · 2013

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
324 793 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo signature
1061pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
Balcon
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
RaffinéeA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Montréal-Nord

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Valeur estimée — Automne 2025

405 991 $

(+57 990 $ vs la moyenne de Montréal-Nord)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 061 pi² vs moyenne 974 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2013 vs moyenne 1999

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +57 990 $ par rapport à la moyenne Montréal-Nord.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 405 991 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 348 001 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+87 pi²; moyenne du secteur: 974 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+14 ans; moyenne du secteur: 1 999), par rapport à une condo typique du secteur Montréal-Nord.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.