1420 Boul. Du Mont-Royal / #561

1420 Boul. Du Mont-Royal #561

Montréal · Outremont · H2v · Condo · 1925

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
1 490 014 $
Marché en Hiver 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo d'exception
1992pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
Terrasse sur le toit
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
PrestigieuseAA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Outremont

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Valeur estimée — Hiver 2025

1 862 518 $

(+1 161 566 $ vs la moyenne de Outremont)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 992 pi² vs moyenne 1 281 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1925 vs moyenne 1945

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +1 161 566 $ par rapport à la moyenne Outremont.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2025 est de 1 862 518 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 700 952 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+711 pi²; moyenne du secteur: 1 281 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6,5/10; moyenne du secteur: 4,2/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−20 ans; moyenne du secteur: 1 945), par rapport à une condo typique du secteur Outremont.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.