91 R. Des Roseaux

91 R. Des Roseaux

Blainville · J7c · Maison Unifamiliale Détaché · 2022

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 501 986 $
Marché en Automne 2024
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Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
5871pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
20105pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
3
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
10
Niveau de luxe
Haut de gammeA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Blainville

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Valeur estimée — Automne 2024

1 877 483 $

(+1 225 245 $ vs la moyenne de Blainville)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 5 871 pi² vs moyenne 1 851 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 20 105 pi² vs moyenne 8 865 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2022 vs moyenne 1994

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +1 225 245 $ par rapport à la moyenne Blainville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2024 est de 1 877 483 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 652 238 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+4 020 pi²; moyenne du secteur: 1 851 pi²), un terrain plus grand (+11 240 pi²; moyenne du secteur: 8 865 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5,5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+28 ans; moyenne du secteur: 1 994), par rapport à une maison typique du secteur Blainville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.