4565 R. Saint-Zotique E

4565 R. Saint-Zotique E

Montréal · Rosemont--La Petite-Patrie · H1t · Maison de ville Unifamiliale · 1932

Estimation Doormath
Données à vérifier
394 359 $
Marché en Été 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison compacte
675pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
2324pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
UséeD
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Rosemont/la Petite-Patrie

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Été 2025

492 949 $

(-410 350 $ vs la moyenne de Rosemont/la Petite-Patrie)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 675 pi² vs moyenne 1 625 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 2 324 pi² vs moyenne 2 968 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1932 vs moyenne 1954

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -410 350 $ par rapport à la moyenne Rosemont/la Petite-Patrie.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 492 949 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 903 299 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−950 pi²; moyenne du secteur: 1 625 pi²), un terrain plus petit (−644 pi²; moyenne du secteur: 2 968 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−22 ans; moyenne du secteur: 1 954), par rapport à une maison typique du secteur Rosemont/la Petite-Patrie.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.