49 Ch. Du Lac-Malaga
Bord de l’eau

49 Ch. Du Lac-Malaga

Austin · J0b · Maison Unifamiliale Détaché · 2008

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 019 796 $
Marché en Printemps 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2277pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
22861pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Austin

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Valeur estimée — Printemps 2025

1 274 745 $

(+614 406 $ vs la moyenne de Austin)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 277 pi² vs moyenne 1 622 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 22 861 pi² vs moyenne 168 098 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2008 vs moyenne 1985
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de lac

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +614 406 $ par rapport à la moyenne Austin.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2025 est de 1 274 745 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 660 339 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+655 pi²; moyenne du secteur: 1 622 pi²), un terrain plus petit (−145 237 pi²; moyenne du secteur: 168 098 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Austin.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.