11181 R. Dorchester

11181 R. Dorchester

Montréal-Est · H1b · Maison Unifamiliale Détaché · 1948

Estimation Doormath
Données à vérifier
288 388 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1000pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4056pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Montréal-Est

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Valeur estimée —

360 485 $

(-56 952 $ vs la moyenne de Montréal-Est)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 000 pi² vs moyenne 1 256 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 4 056 pi² vs moyenne 4 330 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -56 952 $ par rapport à la moyenne Montréal-Est.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 28 mars 2025 est de 360 485 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 417 437 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−256 pi²; moyenne du secteur: 1 256 pi²), un terrain plus petit (−274 pi²; moyenne du secteur: 4 330 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 3,8/10), par rapport à une maison typique du secteur Montréal-Est.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.